AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Dominique Zierof
060 ···
Nr. anzeigenMAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 2000 m zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.06.2024 bis 28.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
388,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der durchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als...
Ausstattung
*** KELLERGESCHOSS: Heizungsraum mit Ausgang zum Nebengebäude & zum Hof vier Kellerräume - Lagerraum
*** ERDGESCHOSS - aktuell Wohnung 1: Eingangsbereich Stube mit Eckbank - Küche Wohn-/Essbereich Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Wfl. ca. 75 m²
*** OBERGESCHOSS - aktuell Wohnung 2...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
NUTZUNG/ÜBERGABE: Das Haus kann nach Absprache und Wunsch kurzfristig nach Ankauf geräumt übergeben werden.
FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell...
Online-ID: 2mu6s5z
Referenznummer: 0-400013082
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