Starck Immobilien GmbH
Herr Alexander Mertens
004 ···
Nr. anzeigenJunge 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz in Kalk.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Köln Kalk überzeugt durch seine dynamische Entwicklung, eine hervorragende Infrastruktur und eine nachhaltige Nachfrage sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter die beliebten Köln Arcaden sowie Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
bis 26.07.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in Köln-Kalk und überzeugt durch Stil, Komfort und eine hochwertige Ausstattung. 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert, sodass Sie sofort einziehen oder langfristig vermieten können. Die...
Ausstattung
- KfW-70-Haus aus 2012 im gepflegtem Zustand
- Zentralheizung über Nahwärme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Fußbodenheizung mit ERR in der gesamten Wohnung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- hochwertiger Echtholzparkettboden (außer Bad)
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 186,01 € setzt sich wie folgt zusammen: 155,71 € für die Wohnung sowie 30,30 € für den Tiefgaragenstellplatz, jeweils inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Die Miteigentumsanteile in Höhe von 16,2/1.000 setzen sich wie folgt zusammen: 13,7/1.000 für die Wohnung und...
Anbieter der Immobilie
Starck Immobilien GmbH
Online-ID: 2mu3m5z
Referenznummer: 0200
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