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Ryck Immobilienverwaltung

Frau Viktoria König

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Nr. anzeigen

004915560642447

Modernes Studentenhaus / Wohn- und Geschäftshaus

€ 312.000

Kaufpreis

167,50 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72458 Albstadt

(Ebingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 312.000

Provision für Käufer

3,57 incl. MwSt.

Lage

Albstadt bietet ideale Voraussetzungen für Studierende sowie für die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Die Stadt überzeugt mit einer lebendigen Hochschul- und Bildungslandschaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hochschule Albstadt-Sigmaringen sowie verschiedene Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen - ein...

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Das Haus

Baujahr

1953

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.03.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Objekt in attraktiver Lage verbindet moderne Wohnkonzepte mit funktionalen Gewerbeflächen. Die Immobilie eignet sich ideal als Studentenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gemütlicher Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Büro/Home-Office - ideal für produktives Arbeiten

1. Obergeschoss:
- Tageslichtbad mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision

Unsere Courtage beträgt 3,57 % der Verkaufspreis (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Der Empfänger geht bei Annahme unserer Angebote mit uns einen Maklervertrag ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt. Für...