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CENTURY 21 Homes & Castles

Frau Silke Malledent

phone

068 ···

Nr. anzeigen

0681-59095360

0049015202344301

Kapitalanlage mit über 11 % Bruttoanfangsrendite - großzügige sanierte 151 m² Wohnung in Toplage

€ 140.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Goethestraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Neunkirchens. Zentral, urban und dennoch ruhig - eine ideale Kombination für Mieter und Investoren.

Entfernungen & Highlights der Lage:

Fußläufig zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants

Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1924

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

198,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung aus dem Baujahr 1924 befindet sich im 4. Obergeschoss eines hervorragend erhaltenen, historischen Mehrfamilienhauses in der Goethestrasse - einer der nachgefragtesten und zentralsten Lagen von Neunkirchen mit wunderschönen Altbauvillen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151...

Ausstattung

Moderne, hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit AEG Geräten

Stilvolles, modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Wanne

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - ideal für modernes Wohnen

Geräumiges Schlafzimmer

Gäste WC :Das Gäste-WC befindet sich noch im Rohzustand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten historischen Vierparteienhaus mit klassischem Altbaucharme.

Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne historische Treppenhaus mit originalen Holzstufen und typischen Altbaudetails.

Weitere Vorteile:

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