FDC Friedrich Development & Consult
Herrn Fabian Friedrich
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Nr. anzeigenTOP Wessling: Solitärgebäude mit ca. 2000 m² Büro- und Servicefläche zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Lage
Der renommierte Technologiepark Oberpfaffenhofen im Gewerbegebiet „Argelsrieder Feld“ liegt ca. 25 km westlich von München nahe der Autobahnausfahrt Oberpfaffenhofen, BAB 96 München-Lindau, im Landkreis Starnberg, Gemeinde Weßling. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der von der BEWO betriebene Sonderflughafen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Lager-Gebäude
Baujahr
1991
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.07.2025 bis 07.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
26,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernes Bürogebäude, Baujahr 1991, umfangreich saniert von 2017 bis 2024. Ca. 2.007 m² BGF, aufgeteilt in ca. 434 m² BGF im UG, ca. 793 m² BGF im EG und ca. 780 m² BGF im OG.
Aufteilung in einzelne Bereiche wie folgt möglich:
UG: Ca. 441 m² BGF inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche für Archiv und Lager...
Ausstattung
Ausgestattet u.a. mit Verkabelung, Seitenwandkanalsystem, Spiegelrasterleuchten, Vinyl- und Teppichboden, Teeküche, innen liegender Sonnenschutz etc.
Weitere Informationen
Unser Kaufangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Anbieter der Immobilie
FDC Friedrich Development & Consult
Maximilianstraße 12, 82319 Starnberg
Online-ID: 2ms9a5z
Referenznummer: 2
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