Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
092 ···
Nr. anzeigen* Hüttencharme am Wald - Stil, Charme & außergewöhnliche Atmosphäre *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Ruhige Waldrandlage im Skigebiet mit direktem Naturzugang, ideal für Wintersportler, Wanderer und Erholungssuchende. Sehr gute Vermietbarkeit durch die Kombination aus Lage, Ausstattung und Privatsphäre.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 07.12.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Blockhütte mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint auf einzigartige Weise stilvolle Natürlichkeit, Komfort und eine unvergleichlich idyllische Lage. In privilegierter HANGLAGE von Schwarzenbach am Wald gelegen bietet das Haus ein exklusives Wohngefühl, das man nur selten findet.
Ein Rundgangvideo erhalten...
Ausstattung
* aktuelle Nutzung; als Wochenendhaus,
oder Dauerwohnsitz möglich
* großzügiges Hauptschlafzimmer mit Privatsauna
inkl. Panoramablick
* Balkon mit spektakulärem Fernblick
* originale Holzfenster
* zusätzliches separates Zimmer
(z.B. Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro)
* Badezimmer mit Badewanne, WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Durch die Nähe zum Skigebiet und die exklusive Ausstattung bietet dieses Objekt zudem hervorragende Chancen für die Ferien- und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mr8r5g
Referenznummer: 317.219
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