W & F Liegenschaften GmbH

Herr/Frau Uwe Philipp Fischer

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Verkauf 2-Zimmer- Wohnung

€ 185.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90449 Nürnberg 
(Neuröthenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 227

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach, in der Nähe der Sanaklinik.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, z.B. mit dem Auto zur Südwesttangente oder mit dem Bus (Busbahnhof beim Röthenbacher Einkaufszentrum) oder der U-Bahn (Nr. 2 oder 21, U-Bahn-Haltestelle, Röthenbach). In der Nachbarschaft gibt es gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

06.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum. Es sind Kunststoff-ISO-Fenster vorhanden und die Wohnung verfügt über eine Loggia. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Grundmiete ab 01.04.2026 monatl. 555,00 Euro zzgl. monatl. 140,00 € Nebenkosten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

W & F Liegenschaften GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Eschenbach 504, 91224 Pommelsbrunn

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Herr/Frau Uwe Philipp Fischer

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqkm5n

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