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Volksbank Nordschwarzwald Immobilienabteilung

Herr Hartmut Stoll

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074 ···

Nr. anzeigen

07441-861188

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

€ 345.000

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72270 Baiersbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Baiersbronn (rund 15.300 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 462 erreicht man Karlsruhe in 75 km und Freudenstadt in 6 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Karlsruhe, Rastatt und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus gut frequentierter Geschäftslage.

Unser Wohn- und Geschäftshaus wurde vermutlich um ca. 1900 ursprünglich in einer gemischten Bauart (Massiv und Holzfachwerk) erstellt.
Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt im Erdgeschoss über eine große Verkaufs- oder Bürofläche mit ca...

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Teppichfussböden
- PVC

Wand und Deckenbeläge:
- Wände und Decken wurden tapeziert
- teilweise Holzdecken

Fenster:
- Ladegeschäft mit Aluminiumfenstern mit Isolierverglasung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da es sich bei dem Wohn -und Geschäftshaus um ein gemischt genutztes Immobilienangebot handelt, bestehen für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil zwei verschiedene Energieausweise. Diese finden Sie im ausführlichen Web-Exposé. Die Daten des Ausweises für das Nichtwohngebäude lauten...