Dr. Stange Immobilien Freiburg

Herr Wilken Kikisch

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Möbliertes 2 Zimmer Apartment - Freiburg Günterstalstr. 45

€ 305.000
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGünterstalstraße
79102 Freiburg im Breisgau 
(Wiehre)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000 Hausgeld € 260 Preis/m² € 7.625

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wir eine Vermittlungsgebühr in höhe von € 11.781,--in Rechnung gestellt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Günterstalstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Freiburgs.

Die Straßenbahn hält direkt in der Nähe, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten,

Restaurants und der Sternwald liegen in direkter Umgebung.

Die Lage vereint urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert – ideal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Parkhaus, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.10.2018 bis 09.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment in Toplage – Freiburg
In attraktiver Lage von Freiburg im Breisgau, in der beliebten Günterstalstraße, wird ein gepflegtes und vollständig möbliertes 2-Zimmer-Apartment frei.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder...

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Ausstattung

Baujahr 2001, solide Massivbauweise
Ca. 40 m² Wohnfläche,
2 Zimmer
Komplett möbliert

Neue Einbauküche
Maßgefertigter Einbauschrank

Zwei Balkone (beide nach Osten ausgerichtet)
Modernes Bad

Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss
Fahrradabstellplatz im...

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Weitere Informationen

Das Apartment ist derzeit vermietet und wird zum 15.05.2026 frei

aktuelle
Monatliche Mieteinnahmen:
Wohnung: 1.230 €
Nebenkosten: 200 €
Tiefgarage: 60 €

Gesamtmieteinnahme: 1.490 € / Monat


Kaufpreis Wohnung: 305.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Gesamtkaufpreis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stange Immobilien Freiburg

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

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Herr Wilken Kikisch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpv459

Referenznummer: FR-6812

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