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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Hildesheim

Herr Oliver Kahle

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051 ···

Nr. anzeigen

05121 13850

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Soßmar

€ 339.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31249 Hohenhameln

(Soßmar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Preis/m²

€ 2.050

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im idyllischen Soßmar, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine - perfekt für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit freundlicher...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Soßmar (Hohenhameln), bietet Ihnen mit seiner Wohnfläche von 180 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1100 Quadratmetern genügend Platz für die Familie. Das 1911 erbaute Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

- Objekttyp: Ein- bis Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: 180,0 m²
- Grundstücksfläche: 1.100,0 m²
- Baujahr: ca. 1911, letzte Modernisierung 2022
- Zustand: Gepflegt
- Fenstertyp...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...