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Herr Torben Affelski

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Nr. anzeigen

0176 3244 1291

Käuferprovisionsfrei: Familie + Platz für Hobby/Büro - XXL-Grundstück & große Garage

€ 455.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Auf der Alm 9

50126 Bergheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Bergheim (Rhein-Erft-Kreis) und überzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet und im nahen Umfeld gut erreichbar.
Verkehrstechnisch...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1953

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese käuferprovisionsfreie und gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1953) wurde 1988 und 1994 umfassend erweitert und modernisiert. Auf ca. 156 m² Wohnfläche über drei Etagen stehen 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung - ideal für Familien, die Raum benötigen.
Besonderes Plus ist das ca. 782 m²...

Ausstattung

Das Reihenendhaus verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Durch Erweiterungen 1988 (Wohnanbau) und 1994 (Doppelgarage mit zusätzlichem Abstell-/Nebenraum) wurde die Immobilie funktional deutlich aufgewertet - ideal für Familien sowie Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Lager oder Home-Office.
Der...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Besichtigung & Finanzierung

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bereits vor der Besichtigung mit einer kostenfreien Finanzierungsberatung. Im Rahmen eines Konditionenvergleichs über 500+ Banken und Finanzierungspartner ermitteln wir gemeinsam eine passende Finanzierung - inklusive individueller...