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Ronny Fröhlich Immobilien

Herr Ronny Fröhlich

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037 ···

Nr. anzeigen

037297766942

Attraktives Wohn- & Geschäftshaus zu verkaufen im Herzen von Penig - Ihre Kapitalanlage wartet!

€ 285.000

Kaufpreis

560,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

410 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09322 Penig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Penig, einer Kleinstadt in Sachsen. Penig liegt strategisch günstig, etwa 22 Autominuten von Chemnitz entfernt und jeweils rund 40 Minuten von den größeren Städten Leipzig und Zwickau.
Diese zentrale Lage macht die Stadt attraktiv für Pendler und bietet eine gute Anbindung an urbane...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

06.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundrisse + Mieterliste auf Anfrage

Lage:
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Penig bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit für sowohl Bewohner als auch Kunden des Gewerbes.

Objektdetails...

Ausstattung

Allgemeine Informationen:
+ Mieteinnahmen p.a. IST 22.430 € / SOLL 31.738,20 €
+ Objektart: Wohn- & Geschäftshaus
+ Standort: Zentrum von Penig
+ Anzahl der Wohnungen: 7
+ Gesamtfläche der Wohnungen: 420,20 m²
+ Gewerbefläche: 140 m²
+ Keller: Voll unterkellert

Wohnungsausstattung:
+...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.738,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.418,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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