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Vonovia SE

Frau Maria Pitronaci

phone

023 ···

Nr. anzeigen

0234 314 1043

0162 2064326

Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig

€ 189.900

Kaufpreis

78,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Werdener Straße 48

45219 Essen

(Kettwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.900

Hausgeld

€ 275

Preis/m²

€ 2.412,96

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der attraktivsten und gefragtesten Stadtteile Essens, im südlich gelegenen Kettwig. Der Anschluss an die A52 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kettwig mit Verbindungen nach Essen und Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 06.08.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48.

Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit barrierefreiem Wohnungszugang und Balkon.

Die Nettokaltmiete...

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer modernisierten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

- Modernisierte Fassade
- Kunststoff-Thermopanefenster
- Barrierefreier Zugang & Personenaufzug
- Strombetriebene Fußbodenheizung
- Großzügige Loggia
- Hochwertig gestaltete Eingangsbereiche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 578,45 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im...