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Römmler Immobilien GmbH

Frau Laura Vogt

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 / 45 22 741

0172 9201364

Hochparterre-Wohnung mit cleverer Raumaufteilung - zwei Bäder inklusive für optimale Wohnqualität

€ 79.900

Kaufpreis

74 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09600 Weißenborn/Erzgebirge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.900

Hausgeld

€ 263,51

Provision für Käufer

2975€
Provision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt zentral im Herzen der Gemeinde Weißenborn im Erzgebirge - in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt.

Weißenborn überzeugt durch seine naturnahe Lage, das familiäre Umfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1954

Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.05.2025 bis 15.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Hochparterre-Wohnung mit ca. 74 m² überzeugt durch eine durchdachte und zeitlose Grundrissgestaltung.

Drei gut nutzbare Räume schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder, davon eines direkt am Schlafzimmer, machen die Wohnung besonders komfortabel und attraktiv...

Ausstattung

?? Allgemeines
+ Hochparterre-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche
+ 3-Raum-Wohnung mit durchdachter und flexibler Raumaufteilung, ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte
+ gepflegte Wohnanlage mit harmonischem Wohnumfeld und liebevoll angelegten Grünflächen
+ energieeffizient mit abgehängten und gedämmten Decken...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.328,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...