Alesi-Immobilien GmbH
Herr Giovanni Scinardo Alesi
071 ···
Nr. anzeigenleerstehende 4-Zimmer Wohnung in schönster Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt **Erbpacht**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. aktuell geltender MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Stuttgart, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Der Hauptbahnhof...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und 3 geräumigen Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2025...
Ausstattung
- Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert
- Wohnung wurde letztes Jahr renoviert
- unverbaute Aussicht
- Einbauküche im Kaufpreis bereits berücksichtigt
- 2 Abstellräume im UG
- 1 Abstellraum im DG
- gemeinschaftlicher Trockenraum im UG
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im UG
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten kalt ca. 250€/mtl. (deckt alle laufenden Kosten wie Müll, Allg. Strom, Versicherung, Hausverwaltung, Hausmeister, Reinigung, Gärtner, etc.)
Rücklagen 170€/mtl. (sollten reduziert werden, da genügend Rücklagen vorhanden)
Erbpacht 75€/mtl. (Miete für das Grundstück)
Gas ca. 150€/ mtl. (je nach...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mm3n5u
Referenznummer: AI -112
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