GARANT Immobilien AG
Büro Stuttgart
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Nr. anzeigen1 Wohnhaus und 1 Bürogebäude mit ca. 460 qm Gesamtfläche - erweiterbar - Viele Möglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
* ruhige Ortsrandlage umgeben von Wohngebäuden
* Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
* Fa. Würth in der Umgebung
Das Haus
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 27.09.2019
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Hier ist auch ein großzügiges, loftartiges Wohnen oder eine gemischte Nutzung möglich. Nebenan wurde bereits ein gemütliches Refugium zum Wohnen errichtet.
Die Verteilung der Flächen haben wir unter "Ausstattung" separat für Sie aufgelistet, ebenso wie die unterschiedlichen Heizungen und Baujahre.
Im Wohngebäude bietet...
Ausstattung
Loftartiges Wohnen und/oder Arbeiten im Bürogebäude:
* Baujahr 1976
* Von der Gesamtfläche sind ca. 14,02 qm zum Ausbau
vorbereitet und ca. 20,94 qm Heiz- & Abstellraum
* zwei Kaminöfen
* Öl-Zentralheizung
* Fenster: außen Alu, innen Holz
* Steintreppe
* moderne Einbauküche
* Wendeltreppe...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 26,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Das Bürogebäude kann mit wenig Aufwand um einige Quadratmeter erweitert werden.
Der Bebauungsplan würde sogar einen Anbau zulassen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlrl57
Referenznummer: 497.204
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