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Ralph Schnatz Immobilien

Herr Ralph Schnatz

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093 ···

Nr. anzeigen

09372/120 700 5

Charmantes Wohnhaus mit drei Garagen und Gestaltungsspielraum

€ 249.900

Kaufpreis

126,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

812 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64750 Lützelbach/ Seckmauern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lützelbach, Ortsteil Seckmauern, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Darmstadt und Aschaffenburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

505,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lützelbach/Seckmauern! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 812 m² und eine Wohnfläche von rund 126 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten viel Platz...

Ausstattung

- Terrasse
- Wohnfläche: 126 m², ideal für eine große Familie oder Homeoffice
- Tageslichtbad im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Keller
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Hundezwinger (abreißbar für alternative Nutzung)
- Fernsicht
- Drei große Garagen
- Holzbeheizung (kleiner...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Käuferprovision!

Es liegt ein gültiger Energiebedarfsausweis bis zum 09.09.2035 vor. Der Endenergiebedarf beträgt derzeit 505,70 kWh/(m²·a). Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1989). Das Baujahr des Hauses gemäß Energieausweis ist 1965; die...