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VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Herr Erwin Eberhardt

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Nr. anzeigen

+49 921 - 73 01 84 8

+49 160 - 20 03 006

Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage in Creußen

€ 465.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95473 Creußen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die über 5.000 Einwohner zählende Stadt Creußen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Bayreuth. Sie bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute ärztliche Versorgung mit Allgemein- und Zahnärzten. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 19.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

148,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Creußen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage - die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für beide Konzepte.

Auf rund 200 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
* großes Wohn-/Esszimmer
* Küche
* Elternzimmer
* Gästezimmer
* Hauswirtschafstraum
* Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC
* Gäste-WC
* Zugang zur Terrasse & Balkon

Untergeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Hobbyraum
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir...