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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Anna Eisenbichler

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59576

0175 7295723

Vermietetes Einfamilienhaus mit Südgarten und guter Anbindung

€ 449.000

Kaufpreis

151,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84149 Velden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 2.955,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Velden ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut, der sich für seine idyllische Umgebung und familienfreundliche Struktur auszeichnet. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an wirtschaftsstarke Zentren. Besonders für Familien bietet der Ort eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.12.2025 bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Velden bei Landshut

Objekt
Das frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Gebäude ist als Hanghaus konzipiert. Insgesamt stehen ca. 283 m² Wohn- & Nutzfläche zur Verfügung, die reine Wohnfläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Speicherabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...