Finasol Asset GmbH
Frau Kristina Kokina
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Nr. anzeigenIInvestment-Chance: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten & enormem Potenzial in Neu-Ulm / Pfuhl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,50 % zzgl. MwSt
Lage
Erstklassige Infrastruktur in Pfuhl:
Einkaufen: Nur wenige Gehminuten zum großen REWE Center.
Versorgung: Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten nur wenige 100 m entfernt.
Mobilität: Bushaltestelle ca. 400 m; direkte Anbindung an A7/A8 und das Zentrum.
Freizeit: Hoher Erholungswert durch die Donauauen und den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Investment: 8 Einheiten in Neu-Ulm/Pfuhl mit 9,18 % Ziel-Rendite
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in Pfuhl. Das Objekt wurde 2011 kernsaniert und bietet durch eine einheitliche, marktgerechte Wohnungsstruktur exzellente Vermietbarkeit. Ein zusätzliches Sanierungspaket vor Übergabe sichert...
Weitere Informationen
Wirtschaftlichkeit & Cashflow
Kaufpreis: 1.765.000 € (inkl. 6 Stellplätzen).
Ist-Miete: ca. 7.250 € p.m. (Mieten seit langer Zeit nicht erhöht).
Soll-Miete (Potenzial): 13.500 € p.m. (Marktmiete nach Neuvermietung).
Nebenkosten: Ca. 2.746 € p.m. (All-in: inkl. Heizung, Wasser & Strom!).
Rendite...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfxp5m
Referenznummer: 10250
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