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VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

Frau Lara Tontsch

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Top gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Gaimersheim

€ 749.000

Kaufpreis

119,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

378 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85080 Gaimersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Gaimersheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu Ingolstadt ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung, eine große Sonnenterrasse, einen schön eingewachsenen Garten sowie Carport und Außenstellplatz.

Der zentrale Wohn- und Essbereich bietet durch große Fensterflächen viel...

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise (Hochlochziegel)
- Vollunterkellerung mit beheizbarem Kellergeschoss
- helle und großzügige Raumaufteilung
- geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC im Obergeschoss
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...