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**Immo Royal GmbH**

Frau Erika Pacurar

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Nr. anzeigen

+49 160 7766279

Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte im Nürnberger Westen – KfW-70 Energiesparhaus

€ 599.900

Kaufpreis

129,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

191 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Leyh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.900

Provision für Käufer

1,19 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Westen im Ortsteil Leyh. Bei der Lage handelt es sich um eine familienfreundliche und ruhige Lage Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Min. Die nächste Bushaltestelle in der Sigmundstr. befindet sich c. 4 Min, entfernt. Die Südwesttangente ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
Dach ausgebaut
Terrasse, Gartenanteil
Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Nürnberger Stadtteil Leyh entsteht in ruhiger, rückwärtiger Lage diese moderne Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine durchdachte...

Ausstattung

+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung
+ Fußbodenheizung in allen Etagen
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Aluminium-Haustür mit Glaseinsatz
+ Moderne Zweiholmtreppe mit dunkel gebeizten Echtholzstufen
+ Hochwertiger...

Weitere Informationen

Sonstiges
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