Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenBesondere Immobilie für hohe Ansprüche mit Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Der Ort Villingen liegt zwischen dem Ostrand des Schwarzwaldes und der Hochmulde der Baar an der Brigach, einer der beiden Quellflüsse der Donau. Die Breg ist der zweite Fluss. Beide Gewässer fließen in Donaueschingen zusammen. Weiter östlich, bereits auf der Baar, liegt Schwenningen. Hier befindet sich der Neckarursprung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 20.01.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Hier wartet ein stilvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, exklusivem Sommer-bzw. Wintergarten sowie einer großzügigen Grünanlage darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden.
Das Architektenhaus stammt aus dem Baujahr 2006, wird seit Baubeginn von den jetzigen Eigentümern bewohnt und liebevoll bis...
Ausstattung
Hier die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
- Einbauküche mit elektrischen Geräten (im Preis inbegriffen)
- großer Sommer-/Wintergarten mit ca. 33 qm (zur Hälfte bei der
Wohnfläche berücksichtigt)
- große Dachterrasse mit ca. 40 qm (zur Hälfte bei der Wohnfläche
berücksichtigt)
- großzügige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Getätigte Renovierungen:
- 2018:
- Neubau Winter-/Sommergarten (bei der Wohnflächenangabe
...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2mcjj5w
Referenznummer: 126.075
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