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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Bottrop

Frau Rosemarie Franzen

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Nr. anzeigen

0176 61994173

Große Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenblick und Garage!

€ 349.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45149 Essen, Haarzopf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 342

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Essen, einer der bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit etwa 584.580 Einwohnern bietet Essen ein vielfältiges städtisches Flair, das auch im Stadtteil Haarzopf spürbar ist.

Die Wohnung liegt ca. 6,0 km südwestlich vom Stadtzentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

11.12.2025 bis 10.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer gepflegten und harmonisch gestalteten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Haus erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein behagliches Wohngefühl. Die liebevoll angelegten gemeinschaftlichen Grünflächen werden regelmäßig von...

Ausstattung

- 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung 102 m²
- überdachte Terrasse mit Markise und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 2009 mit elektrischen Rollläden bis auf Küche und Badezimmer (manuelle Rollläden)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner, die sie mit Leben füllen.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer für Sie optimalen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine...