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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine

Frau Madina Amany

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Nr. anzeigen

05451 94520

Ihre neue Doppelhaushälfte- Wohlfühlen garantiert!

€ 279.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

246 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49477 Ibbenbüren

(Bockraden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ibbenbüren, einer charmanten Mittelstadt im Tecklenburger Land, bekannt für ihren ehemaligen Steinkohlenbergbau und als früherer Standort eines Kraftwerks. Die Immobilie liegt nur 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, direkt im Herzen des städtischen Flairs. In unmittelbarer Nähe finden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Ibbenbüren bietet eine Wohnfläche von 109,0m² auf einem Grundstück von 246,0m². Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist ein Massivbau aus dem Jahr 2002 und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einem voll ausgebauten Dach und einem Garten...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, was für einen komfortablen Wohnkomfort sorgt. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Erwerb des Objekts ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich; es kann ausschließlich an Familien mit zwei bis drei Kindern oder Familien mit zwei Kindern und einem Großelternteil verkauft werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines...