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Dirk Schemmer Immobilien e. K.

Frau Christine Schemmer

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Nr. anzeigen

0761/21444600

01711694163

Erbbaurecht, ehemaliges Landschulheim

€ 110.000

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6 260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79256 Buchenbach

(Wagensteig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Dieses Erbbaurecht befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Buchenbach rund 6 km vom Ortskern entfernt. Das Grundstück ist nur über einen Waldweg mit relativ starkem Anstieg zugänglich.
Zufahrt und Straßensituation:
. gesichert über die Spirzenstraße (K4907), und die letzten 3,3 km über einen...

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Das Haus

Baujahr

1610

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Details

Objektbeschreibung

Ferienhaus / Landheim mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem ausgebauten
Dachgeschoss und teilunterkellert.
Die Grundrissaufteilung ist speziell für die Unterbringung größerer Gruppen zugeschnitten. Das Gebäude wurde im Jahr 1610 errichtet. Die Außenanlagen sind insgesamt eher einfach gehalten. Auf dem...

Ausstattung

* Holzfenster 2-fach Verglasung
* Holztüren
* Wandvertäfelungen aus Holz
* Holzdielen, Fliesen
* Ölheizung (1988),
* Elektrodurchlauferhitzer

Preisinformation

Erbpacht: 1.444,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude muss modernisiert werden. Die Kosten für eine Vollmodernisierung sind, abhängig vom zukünftigen
Verwendungszweck, grob geschätzt im Bereich zwischen 1.000 € bis 3.000€/m2 Wohnfläche einzuschätzen
(vgl. Schmitz/Krings/Dahlhaus/Meisel, Baukosten 2024/2025...