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Dalhues Gebäudemanagement GmbH

Herr Alexander Baumeister

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Nr. anzeigen

00492863383996100

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Vielseitiger Resthof mit Pferdehaltung und XXL Garage

€ 724.990

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9 094 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59394 Nordkirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 724.990

Provision für Käufer

2,50 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der reizvollen Umgebung von Nordkirchen, einer Gemeinde im Münsterland, bekannt für das barocke Schloss Nordkirchen - auch als "Westfälisches Versailles" bezeichnet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1800

nicht unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1825

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Resthof mit Pferdehaltung - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ausbaupotenzial

Inmitten der idyllischen Landschaft von Nordkirchen im Münsterland präsentiert sich dieser charmante Resthof als ideales Zuhause für Menschen, die ländliches Leben mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Die Immobilie bietet...

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale
.Wirtschaftsräume: Tenne, Waschküche, Garagen
.Sattelkammer für die Pferdehaltung
.XXL-Garage mit beeindruckender Länge von 22 Metern
.Moderne Photovoltaikanlage (2022) mit KfW-Förderung
.Wallbox für E-Mobilität (2022)
.Dach vom Anbau isoliert und neu eingedeckt...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Pferdebereich ist wie folgt ausgestattet:

. Seit 2016 modernisiert und ausgebaut
. Stallgasse mit Anbindeplätzen
. 4 Paddockboxen (Paddocks überdacht/wettergeschützt)
. Sattelkammer mit Heizung und Wasseranschluss warm/kalt
. Stalltoilette mit Waschgelegenheit
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