Kapitalanlage im Markgräflerland – Moderne Maisonettewohnung mit gesicherter Vermietung ab Mai 2026

Diese Ansicht wurde zur besseren Visualisierung des Raumkonzeptes mittels KI möbliert. Die abgebildeten Möbelstücke sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Wohnzimmer mit bereits installiertem Heimkinosystem (alle Kabelanschlusse bereits im gesamtem Wohnzimmer verlegt)

weiteres Schlafzimmer im oberen Stockwerk der Wohnung

So könnte ihr Schlafzimmer aussehen.

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Ausreichend Platz für Ihre Gäste

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Frau Erika Belov

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Kapitalanlage im Markgräflerland – Moderne Maisonettewohnung mit gesicherter Vermietung ab Mai 2026

€ 349.900

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79427 Eschbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,7 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision wird nach notariellem Abschluss des Kaufvertrages fällig und ist an Firma Home - Land & Investments zu bezahlen. Die Provision wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eschbach im Markgräflerland, einer beliebten Wohnregion zwischen Freiburg und Basel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
Freiburg ca. 25–30 Minuten
Basel ca. 40–45 Minuten
Bad Krozingen ca. 10...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

24.09.2020 bis 23.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonettewohnung im Herzen von Eschbach besticht durch ca. 135 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. In zwei lichtdurchfluteten Ebenen bietet die Wohnung fünf Zimmer, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie einer...

Ausstattung

Merkmale Vorteil für Sie
- Gemeinschaftliche Dachterrasse: Exklusiver Zugang für nur drei Parteien – ideal zum Grillen und Entspannen.
- Weitblick: Unverbaubarer, traumhafter Blick über die Felder bis zu den Vogesen.
- 3-fach Verglasung & Rollläden: Maximale Schalldämmung, Sicherheit und Lichtkontrolle.
-...

Weitere Informationen

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