Immobilien Neumann
Herr Florian Neumann
017 ···
Nr. anzeigenAufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Gladbeck !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Gladbeck:
Horster Str. 186 / Helmutstraße, 45968 Gladbeck
Die Mikrolage überzeugt durch ihre praktische Erreichbarkeit, die Nähe zu Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet.
Gerne senden wir...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Gladbeck.
Die Liegenschaft umfasst 12 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie 4 Garagen und bietet eine solide, langfristig ausgerichtete Investmentbasis.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 34 m² und 90 m²...
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- 12 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten + 4 Garagen
- Voll vermietet
- Nettokaltmiete 67.303,92 € p.a. (mit Sonderregelung 2028)
- Wohnungsgrößen 34–90 m²
- 833 m² Wohnfläche + ca. 495,27 m² Gewerbefläche
- Gas-Zentralheizung
- Teilweise Dachsanierung, einige Einheiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung & Ertragssituation
Das Objekt ist voll vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 69.540 € p.a.
Wichtiger Hinweis zur großen Gewerbeeinheit:
Aufgrund selbst durchgeführter Sanierungsmaßnahmen wird in der großen Gewerbeeinheit bis einschließlich 2028 keine Miete gezahlt.
Dies...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Neumann
Friedhofstr. 16, 44581 Castrop-Rauxel
Online-ID: 2m74t5z
Referenznummer: 0061
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