Zettl Immobilien

Frau Daniela Zettl

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3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil

€ 715.000
Kaufpreis
93,30 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlte Bundesstraße 60a
79194 Gundelfingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 715.000 Hausgeld € 280 Preis/m² € 7.660 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gundelfingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im unmittelbaren Umland von Freiburg und verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Eigennutzern, die ein grünes Umfeld schätzen und zugleich eine sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

21.10.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

31.12.2024 bis 30.12.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnensemble mit nur 14 Wohneinheiten – zentral in Gundelfingen gelegen und dennoch angenehm ruhig. Das architektonisch hochwertige Gebäude überzeugt durch ein repräsentatives Eingangsfoyer, einen Aufzug sowie eine komfortable Tiefgarage mit...

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Ausstattung


•Repräsentatives, großzügiges und elegantes Foyer
•Personenaufzug
•Große, bodentiefe-Holz-Aluminium Fenster
•Smart-Home-Ausstattung
•Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
•Hochwertige Fußbodenbeläge, wählbar in Absprache mit dem Bauträger
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Hochwertiges LED-Lichtsystem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung...

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Anbieter der Immobilie

Zettl Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Sonnenwiese 20, 79194 Gundelfingen

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Frau Daniela Zettl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6rj5w

Referenznummer: 888/03

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