Stiebing Immobilien und Baumanagement GmbH
Herr Frank Stiebing
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Nr. anzeigen!! Traumhaftes Schmuckkästchen mit großem, gepflegtem Eckgrundstück, viel Grün und PV-Anlage mit Altvertrag in Erlangen-Frauenaurach !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% (inkl. ges. MWSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Beurkundung
Lage
Frauenaurach ist ein etablierter und begehrter Stadtteil von Erlangen mit hoher Wohnqualität.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an:
- Erlanger Innenstadt
- Arbeitgeber im Stadtgebiet
- Nahversorgung und Infrastruktur
Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.03.2026 bis 11.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
346,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie können hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Erlangen-Frauenaurach erwerben. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück und bietet durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit bestehendem Einspeisevertrag eine zusätzliche, verlässliche und gute...
Weitere Informationen
Sonstiges/Besichtigungstermine
Durch die Einstufung im Energieausweis in die Klasse H erhalten Sie bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus eine zusätzliche Förderung. Sprechen wir darüber!
Rufen Sie einfach an (0177) 276 11 81, wir freuen uns auf Sie.
Sanierungsberatung
Sollten Sie Ihr künftiges Anwesen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m6p25q
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