Charmantes Erscheinungsbild mit Bogenfenstern und erstaunlich großem Nutzungspotenzial

Wird das Wetter ungemütlich, ziehen Sie einfach wieder in den Wintergarten um.

Im Wohnbereich der Hauptwohnung genießen Sie behagliche Kaminwärme

Auch im Wintergarten genießen Sie einen wundervollen Panoramablick über Miltenberg und seine Waldhügel.

... zur großen teilüberdachten Terrasse...

Auf gleicher Wohnebene gelangen Sie über das Treppenhaus....

... zum nächsten Wohnbereich mit Schlafzimmer und großem Bad.

...mit großer Fensterfront und Zugang...

zum großen überdachten Balkon, mit herrlicher Aussicht

Auf gleicher Ebene stehen Ihnen noch zwei Schlafzimmer...

Über die rechte Seite des Hauses gelangen Sie zu den eigenen Zugängen der beiden Einliegerwohnungen.

Der erste Zugang führt in das Appartement...

... mit großem Wohnraum und Küchenzeile...

... oder über das Treppenhaus zu erreichen. Von der große Küche mit separatem Waschraum...

...zur überdachten Terrasse, die auch einen barrierefreien Zutritt möglich macht.

Über den Hausflur gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das barrierefreie Bad.

Sie sind herzlich willkommen, sich diese Immobilie, mit großem Nutzungspotenzial, persönlich anzusehen.

Grundriss Erdgeschoss - Hauptwohnung, mit Außenbereich Hof und Parkfläche

Grundriss Untergeschoss 1 - Hauptwohnung

Untergeschoss 2 mit Außenbereich Zugang zu Einliegerappartement

Untergeschoss 3 mit Außenbereich - 2 Zi-Wohnung mit überdachter Terrasse und Gartenhütte

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (27)

Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6021 580 14 80

Provisionsfrei - 1 - 3 Familienhaus mit grandiosem Ausblick - großzügiges Familienglück oder Vermieten

€ 779.000

Kaufpreis

312 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63897 Miltenberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 779.000

Provision für Käufer

0.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Ohne Courtage für Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Miltenberg am Main, einer der schönsten Fachwerkstädte Unterfrankens.

Hier wohnen Sie idyllisch am Hang mit herrlichem Weitblick über die Stadt und das Maintal - und genießen gleichzeitig kurze Wege in die historische Altstadt mit ihren charmanten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

6 Geschosse

Baujahr

1990

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
8 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Gültigkeit

seit 12.07.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Hanglage von Miltenberg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit wunderschönem Weitblick über die Stadt und die umliegenden Hügel.
Ob als sehr großzügiges Wohnhaus mit separaten Einheiten für Kinder, Eltern, Au-Pair oder Gäste, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungsoption - hier...

Ausstattung

Einbauküche, Abstellkammer, Study, Bergpanorama

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen