Ansprechpartner

Illner & Tatar Immobilien GmbH

Herr Martin Illner

+++ Reiheneckhaus mit Charme und Potenzial +++

€ 358.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
282 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAdalbert-Stifter-Weg 29
84478 Waldkraiburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 358.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Zentral, aber dennoch ruhig gelegen in Südlage.

Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

Durch den Autobahnanschluss zur A 94 in 3 km Entfernung ist die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2024 bis 10.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

181,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Lage verfügt über eine gute Substanz und ist seit dem 01.01.2016 vermietet.
Der Mietvertrag endet zum 30.11.2026.

Die Mieteinnahmen betragen 950,00 € Kaltmiete zzgl. 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung.

Wohnflächen: EG ca. 52,5 m², OG ca. 50,00 m².

Ausstattung

+ Anbau 1. OG Atelier 1966, Haus in Ziegelbauweise, massiv errichtet

+ Kaminsanierung 1999

+ Komplette Dachsanierung (Lattung/Dachziegel/Spenglerarbeiten) 1999

+ Erneuerung Fenster und Rollläden 2009/2010

+ Fassadenanstrich 2010

+ Hausanschluss für Elektroversorgung/Photovoltaik/E-Mobilität...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Online-ID: 2m5mk5y

Referenznummer: K-116-hkw-i

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