Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

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KAPITALANLAGE ! Langfristig und solide vermietete 3-Zimmerwohnung.

€ 269.000
Kaufpreis
68,79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEsslinger Straße 5/1
70771 Leinfelden-Echterdin 
(Echterdingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 290 Preis/m² € 3.910,45 1 Stellplatz € 13.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Gebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

seit 17.05.2018

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40262-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur...

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Ausstattung

Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im
Untergeschoß ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 710,33 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 1998 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 710,33 inkl. Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 290,--, davon sind EUR 211,35 umlegbar.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt gesamt...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Helmut Stegmeier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5bn5r

Referenznummer: 40262-22

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