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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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Nr. anzeigen

+49 9421 31038999

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und moderner PV-Anlage

€ 498.000

Kaufpreis

176,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94553 Mariaposching

(Loham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Mariaposching. Nach Westen ist das Grundstück unverbaubar. Das Dorf zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und grüner Umgebung aus. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charme und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.03.2034 bis 08.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 150 m² auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Zudem gibt es eine Terrasse, einen Balkon, sowie einen Keller und eine Doppelgarage. Die Gas-Heizung und der Pellet-Ofen im Wohnzimmer...

Ausstattung

Innenausstattung:
- Laminat
- Pelletofen
- Einbauküche hochwertig
- Speisekammer
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- HWR im EG
- Gäste-WC im EG
- Solhofner Fliesen in Küche und Gäste-WC
- Dachschräge
- Dachfenster
- Innentreppe Marmor
- Bad mit Wanne & Dusche
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis & Inventar:
Das Inventar muss gegen einen Kaufpreis in Höhe von 40.000,00 € abgelöst werden.

Hinweis & Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere...