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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Herr Sascha Troll

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Nr. anzeigen

004960214445970

004915565796533

Urlaubsfeeling in zentraler Lage

€ 300.000

Kaufpreis

111,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63814 Mainaschaff

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mainaschaff ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Aschaffenburg und liegt direkt am Main. Sie bietet eine idyllische Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Kilometern Entfernung zur Stadt Aschaffenburg profitieren die Einwohner von der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 111,3 m² auf nur zwei Zimmern verteilt Raum für Individualisten, die Wert auf ein gehobenes Ambiente in zentraler, verkehrsgünstiger Lage legen. Bereits beim Betreten des hellen Entrées fällt das gelungene Zusammenspiel aus...

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis:

- Verbrauchsenergieausweis
- Energieausweis erstellt am 11.04.2025
- Energieausweis gültig bis 10.04.2035
- Gewerbe (-Energieausweis-Nichtwohngebäude-)*
- Endenergieverbrauch (Wärme) 69,8 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch (Strom)5,2 kWh/(m²·a)
- wesentlicher Energieträger...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...