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VON POLL IMMOBILIEN Landshut

Herr Patryk Kelm

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Nr. anzeigen

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+49 16099355555

Urban. Hochwertig. Durchdacht. - Sonnige Neubauwohnung mit Balkon, Lift & übergroßem TG-Stellplatz

€ 395.000

Kaufpreis

70,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84034 Landshut

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 229

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und zugleich ruhiger Lage von Landshut-West - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die historische...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Neubauwohnung in begehrter Lage von Landshut ist weit mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit klarer Architektur und zeitloser Eleganz. Großzügige Fensterflächen, die...

Ausstattung

Highlights der Wohnung - auf einen Blick:

* Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) neuwertiger Zustand
* Ca. 70,6 m² Wohnfläche mit durchdachtem, klar strukturiertem Grundriss
* Lichtdurchflutete Süd-West-Ausrichtung mit sonniger Wohnatmosphäre
* Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis in die...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...