Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Frau Ilona Vierth
041 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit 135 qm Wfl. und 5 Zimmern, ,ink. bodent. Dachgaube PV-Anlage auf einem ca. 480 m² Süd- Grundstück in 22880 Wedel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Grundstück liegt in einer Straße mit 30er-Zone und Wendehammer. Somit ist hier kein Durchgangsverkehr und deshalb verkehrsberuhigt
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehm ruhige Wohnlage im Grünen aus, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Wedelerr Innenstadt.
Die gute Verkehrsanbindung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2026
Bezug
III Quartal 2027
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
01.01.2026 bis 01.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus, Niedrigenergiehaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Wedel, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entsteht durch den renommierten Bauträger Heinz von Heiden dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück.
Mit rund 135 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und...
Preisinformation
5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135 m²
- bodentiefe Gaube im Dachgechoß über beide Kinderzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Lüftungsanlage Air Free für frische Raumluft und gesundes Wohnklima
-...
Weitere Informationen
Bauträger
Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.
Heinz von Heiden überzeugt!
Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau
Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.
Mehr als 55.000...
Anbieter der Immobilie
Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Elisabeth-Selbert-Straße 8, 25335 Elmshorn
Online-ID: 2m3vn5u
Referenznummer: 87905122
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