Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Herr Frederik Schäfer
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage von Herne-Wanne zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage von Herne.
Die Umgebung zeichnet sich durch verschiedene Wohn- und Gewerbeflächen aus.
Unmittelbar zu erreichen ist die Autobahn A42 Richtung Essen / Gelsenkirchen / Duisburg im Westen sowie Dortmund im Osten.
Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur ca...
Das Haus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 20.10.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten, sowie acht Außenstellplätzen) in Herne-Wanne.
Insgesamt...
Ausstattung
Das Objekt, Baujahr 1975, befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt (u.a. ein Großteil der Fensteranlagen wurde bereits ausgetauscht, auch im Bereich der Bäder und Hauselektrik wurden bereits zahlreiche Modernisierungen...
Preisinformation
8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellung des aktuellen Eigentümers liegt bei 1.485.000,00 Euro.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3cc5z
Referenznummer: VR067
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