Spree Immobilien Beeskow GmbH
Frau Sabine Kopetz
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Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Charlottenburg - charmantes Investment mit Tradition!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
270.606,00
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin im Verwaltungsbezirk Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf.
Charlottenburg wurde als Stadt 1705 gegründet und avancierte 1893 zur Großstadt. 1920 erfolgte die Eingemeindung nach Groß-Berlin und Charlottenburg wurde zum Bezirk. Nach einer Verwaltungsreform im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.05.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein vielseitiges Immobilienobjekt zu investieren, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Dieses gut gelegene Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen.
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1899...
Preisinformation
Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 8.950,46 Euro - aufgeteilt auf 14 Wohneinheiten und 3 Gewerbeinheiten., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 139.613,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 139.613,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Angebot ist für Sie als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lyf35w
Referenznummer: VN364
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