Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Funktion trifft Standort - Gewerbeobjekt mit Halle, Büro und großzügigen Außenflächen"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
20.000,00
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Der Standort befindet sich im südöstlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg in einem etablierten Gewerbeumfeld mit gewachsener Unternehmensstruktur. Die Lage eignet sich insbesondere für produzierende und gewerbliche Nutzungen.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
15,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gewerbeanwesen präsentiert sich als funktionales Industrieensemble mit sehr guter Außenwirkung. Durch die sichtbare Lage mit Werbemöglichkeiten entlang einer stark frequentierten Verkehrsachse sowie angrenzender Bahntrasse bietet der Standort eine hohe Präsenz für Unternehmen.
Das Areal kombiniert Hallen-...
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine praxisgerechte und gewerblich ausgerichtete Ausstattung, die sowohl Produktions- als auch Lager- und Büroanforderungen unterstützt.
Hallenbereich:
Die beheizbare Hallenfläche ist über mehrere ebenerdige Zufahrten gut erschlossen und ermöglicht effiziente Be- und Entladeprozesse. Ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 106.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lycv5u
Referenznummer: CB896
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