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SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

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015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Einziehen & wohlfühlen - modernes Zweifamilienhaus mit ELW & Wintergarten

€ 699.000

Kaufpreis

272,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54441 Kirf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die idyllische Ortsgemeinde Kirf liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück. Mit ihrer naturnahen Umgebung, guter Erreichbarkeit und einer hohen Lebensqualität ist Kirf ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 14.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

34,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Einziehen & wohlfühlen - großzügiges Zweifamilienhaus (KFW70) mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Doppelgarage auf traumhaftem Grundstück

Wohnfläche: ca. 272?m²| Grundstück: 700?m² | Baujahr: 2014

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, massiv gebauten Familiendomizil mit beeindruckender...

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Baujahr 2014
- KFW 70 Effizienzhaus
- Massivhaus
- Ca. 272 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: 93,18 m² / Obergeschoss: 81,03 m² / Einliegerwohnung: 92,48 m² / + 1/4 Wintergarten 5,5 m²
- 700 m² Grundstück
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Heizung: Viessmann...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX IMMOtion) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...