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Melanie Gilleßen Immobilien

Frau Melanie Gilleßen

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RESERVIERT - Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Neviges - barrierefrei

€ 175.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLukasstr. 2
42553 Velbert 
(Neviges)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000 Hausgeld € 452 1 Stellplatz € 25

Provision für Käufer

2% zzgl. MwSt.

Lage

In beliebter Lage von Velbert Neviges im bekannten Hügelhaus Nähe Panoramabad auf der Lukasstraße. Kein Durchgangsverkehr.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 17.12.2028

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wunderschöne großzügig geschnittene und helle Wohnung, ideal für 1-2 Personen.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert, als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinylboden und Fliesen gewählt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Bildern und dem Grundriss.

Der Stellplatz vor dem Haupteingang ist der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Fragen oder Terminabstimmung bitte per WhatsApp oder über diese Plattform, Anrufe sind ab 15.00 Uhr oder am Wochenende möglich.

Bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehe ich davon aus, das Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des Kaufpreises oder sonstige...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Lukasstr. 2.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Lukasstr. 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Nevigeser Straße 297, 42553 Velbert

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lvu75q

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