I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

Wohnjuwel in unmittelbarer Nähe vom Rumpenheimer Schloß / Park zu verkaufen ! chloß / Park

€ 1.200.000
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
911 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLandgraf-Friedrich-Straße
63075 Offenbach am Main 
(Rumpenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000 Hausgeld € 450 Preis/m² € 2.474

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage


Willkommen in Offenbach-Rumpenheim – einem Stadtteil, der historischen Charme, grüne Oasen und höchste Lebensqualität miteinander vereint.
Dieses im Jahr 1900 erbaute Anwesen liegt in einer ruhigen und zugleich repräsentativen Wohngegend, die durch gepflegte Häuser, eine angenehme Nachbarschaft und ihre Nähe zum Main...

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Das Haus

Kategorie

Sonstiges

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2025 bis 29.01.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Diese einzigartige Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten auf einem rund 911 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

Das 2014 kernsanierte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 286 m² beeindruckt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept...

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Fazit

Ein Anwesen, das seinesgleichen sucht: Stilvoll, repräsentativ und voller Möglichkeiten.
Ob als luxuriöses Familien-Domizil, als Ort für kreative Projekte oder als Rückzugsort mit Charme und Charakter – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Traumzuhause.

Eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt –...

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Dokumente

file_pdfWohnflächenberechnung_mvo3107 (1).pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_mvo3107 (2).pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lunx5t

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