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NEUBAU Wohnung EAST SIDE Nürnberg ERSTBEZUG!

€ 1.290
Kaltmiete zzgl. NK
71,48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseOstendstraße 161
90402 Nürnberg 
(Tullnau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.290 Nebenkosten € 320 Warmmiete € 1.610

Kaution

3870

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ich trete vor die Haustür. Nicht weit entfernt sehe ich den Business Tower.
Direkt vor der Tür kann ich in die Straßenbahn einsteigen, die mich in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof und in die City bringt. Heute will ich lieber in die Natur? Dann gehe ich, direkt vom Grundstück aus, über einen Spazierweg, in die grünen Wiesen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Nah/Fernw.KWK, fossil

Gültigkeit

08.08.2020 bis 14.05.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
TRAUMWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG
Was erwarte ich von meiner Traumwohnung? Natürlich dass sie modern ist! Ein hochwertig ausgestattetes Bad, gerne mit Tageslicht. Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen

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Online-ID: 2lty85y

Referenznummer: OESWHGB24

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