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Schmidt & Pröls Immobilien GmbH

Herr Stephan Pröls

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089 ···

Nr. anzeigen

089 / 54 19 50 05 - 2

0159 / 01 97 68 28

Neuwertige DHH in ruhiger Anliegerstraße | Kaminofen, Fußbodenheizung & Hobbyraum

€ 640.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84416 Taufkirchen

(Taufkirchen, Vils)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 1,785% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.

Lage

Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen eine breite Auswahl an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten: Die örtliche Grundschule ist nur etwa 1 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch weiterführende Schulen, wie Mittel- und Realschule, befinden sich direkt in der Gemeinde. Mehrere Kindergärten...

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Das Haus

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit durchdachter Grundrissgestaltung ist diese erst rund 10 Jahre junge Doppelhaushälfte im nördlichen Taufkirchen (Vils) eine ideale Lösung für Familien, die moderne Ausstattung auf über 200m² Nutzfläche zu nutzen und schätzen wissen. Die optimale Ausrichtung ermöglicht viele Sonnenstunden im kleinen aber feinen Südgarten...

Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum
+ Behaglicher Kaminofen mit toller Wärmespeicherung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
in den Wohnbereichen
+ Vorbereitung zur Nachrüstung
von Solar- und/oder Photovoltaikanlage
+ Raumhoch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.

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Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer...