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VON POLL IMMOBILIEN Reutlingen - KONO Planungs- und Vertriebsagentur GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Reutlingen

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Nr. anzeigen

004971213649794

Sonnenwohngefühl im Achalmgebiet - stilvoll wohnen mit Balkon & Wellnesskomfort

€ 299.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72766 Reutlingen

(Burgholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 474

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Wohngebiet Burgholz liegt im südwestlichen Teil von Reutlingen und besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu Waldgebieten bieten hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

BIOENERGIE

Gültigkeit

bis 01.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Drei-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Achalmgebiet, die mit ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur sechs Parteien bietet.

Das 1973 errichtete Gebäude wurde 2019 mit einer modernen Biogas-Zentralheizung ausgestattet und verbindet...

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Biogas Heizung (2019)
- Süd-West ausgerichteter Balkon (überdacht)
- Einzelgarage und Stellplatz (im Preis inkludiert) und separatem Hauszugang
- Abstellraum im Keller (abschließbar)
- Tageslichtbad
- Schwimmbad und Wellnessbereich (Sauna) zur Nutzung der Eigentümer und Mieter...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
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