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DANNEMANN IMMOBILIEN

Herr Raimund Schrader

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 2380151

Historisches Fachwerkhaus OHNE Provision: teil-modernisiert, und mit viel Platz für die ganze Familie -- ein Traum für kreative Heimwerker!

€ 269.000

Kaufpreis

225,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 028 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Steinkamp 2

27211 Bassum

(Neubruchhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Neubruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bassum im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) und hat etwa 1.200 Einwohner. Der Ort feierte 2009 sein 750-jähriges Bestehen.
Benachbarte Ortsteile der Stadt Bassum sind die westlich von Neubruchhausen gelegenen Orte Bramstedt, Eschenhausen und Hallstedt. Von der nördlich gelegenen...

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Das Haus

Baujahr

1886

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein sehr individuelles und (außen) Denkmal-geschütztes Wohnhaus mit langer Geschichte und eigenem Wikipedia-Eintrag sucht neue Eigentümer mit gestalterischen Fähigkeiten!

Diese ursprünglich in 1886 errichtete Immobilie mit Holz-Fachwerk und einem Dach aus traditionellen Tondachziegel befindet sich mitten im bereits...

Ausstattung

Massive traditionelle Bauweise, Fachwerkhaus, Baujahr 1886 -- seit 2013 permanent renoviert.
Grundstück 1.028 m2 -- Wohnfläche 225,33 m2 -- Nutzfläche 271,13 m2.
Küche mit modernen Geräten und einem alten Ofen "Küchenhexe".
Modernisierte 2-fach verglaste Holzfenster mit alter Optik(Denkmalschutz).
Modernisierte...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es ist KEIN Maklerhonorar zu zahlen.

Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass...