RE/MAX Casa Experte - Immobilienmakler in Nürnberg

Frau Martina Boss

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Renditestark investieren: fast 1.400 € monatlicher Reinertrag (nach Abzug aller Kosten)

€ 295.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90469 Nürnberg 
(Gartenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 349

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Gartenstadt - einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

In direkter Umgebung beginnen weitläufige Wald- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder kleinen Abenteuern mit Kindern einladen. Hier können...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese möbliert vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive und sofortige Einnahmesituation. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, gefragter Wohnungsgröße und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.

Gleichzeitig...

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Ausstattung

. Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
. Aufzug
. Tiefgaragenstellplatz (optional erwerbbar)
. Möblierung auf Wunsch gegen Ablöse
. Loggia mit Fernblick
. Bad mit Fenster & Wanne
. separates WC
. 2 Abstellräume (innen & außen)

. 2022 Sanierung des gemeinschaftlichen Treppenhauses
. ca...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX Casa Experte - Immobilienmakler in Nürnberg

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Muggenhofer Straße 135, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Martina Boss

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lpbq5u

Referenznummer: 1117-01-MB

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