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Weltberg Immobilien GmbH

Herr Isuf Arifaj

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087 ···

Nr. anzeigen

0871 - 408 979 09

0151 - 230 803 11

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss von Anzings ruhiger Lage (B11)

€ 517.000

Kaufpreis

61,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Parkstraße 15

85646 Anzing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 517.000

Hausgeld

€ 215

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Anzing verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftsstandort München und zählt zu den gefragten Wohnlagen im östlichen Umland der Landeshauptstadt. Der Neubau in der Parkstraße 15 befindet sich in zentraler Ortslage mit sehr guter Infrastruktur - ein wesentlicher Faktor für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

30.10.2021 bis 30.10.2031

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung B11 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,81 m² und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet sie eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.
Der Wohn- und Essbereich ist offen...

Ausstattung

Die 35 barrierefreien Wohneinheiten begeistern mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Große Kunststoff-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre. Der Vinylboden in Holzoptik, in allen Wohn- und Schlafzimmern unterstreicht den gehobenen Stil...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Projekt TRIKOLON Anzing könnten Sie von einer möglichen 5% degressiven Abschreibung profitieren - ein unverbindlicher Hinweis, da wir nicht steuerlich beraten dürfen. Informieren Sie sich ebenfalls über mögliche Förderungen oder zinsverbilligte Darlehen. Dieses Angebot beinhaltet keinen...